Referencias
Referencias recientes relevantes:
2019: Brokerage & Asset Management
Venta y administración estratejica de una cartera de tres inmuebles situados en Seine-et-Marne (77) – Valor de los tres inmuebles: 11,7 M€
2018: Brokerage
Venta de una guardería en Paris (distrito 14) – Valor del inmueble: 1,3 M€
2018: Asset Management
Montaje financiario de un proyecto de promoción inmobiliaria sitiuado en Saint-Germain-en-Laye (78) para edificar 45 viviendas
2017: Brokerage
Venta de una cartera de diez inmuebles sociales en Paris a un institución social – Valor de cesión: 10 M€
2017: Financial Advisory
Aconsejo a un family office para valorisar un patrimonio familial a largo plazo (restructuración de una cartera de inmuebles en una estructura jurídica ad hoc)
2017-2019: Asset Management et Brokerage
Montaje y gestión de un proyecto de promoción inmobiliaria sitiuado en Marly-le-Roi (78) incluyendo algunas cuarenta viviendas vendidas a un operador social. Valor de venta: 11,2 M€
2016: Brokerage
Venta de un apartamento situado rue de Bourgogne en Paris (distrito 7) – Valor de cesión: 1,855 M€
Venta de un apartamento situado rue Lagrange en Paris (distrito 5) – Valor de cesión: 1,41 M€
2016: Asset Management
Investigación, negociacón, montaje financiario y adquisición de algunas tiendas para cuenta de una familia:
– Tienda de 818 m² en Le Kremlin-Bicêtre (93), alquilada al mayor Club de billar de la región de Paris.
– Tiendas de 1.000 m² en Bourg-en-Bresse (01) alquilidas a très enseñas comerciales.
– Guardería de 420 m² en Dijon (21) a un de los líderes franceses.
Valor de cesión: 4,3 M€
Valor de la deuda: 3,5 M€ (80% apalancamiento)
2016: Brokerage
Aconsejo, para cuenta de un promotor inmobiliario de nivel nacional, para llegar un usuario y un comprador final para la gestión de una residencia destinada a las personas de edad de 10.000 m² situada en Metz (57).
Valor de los derechos para construir: 650 € / m²
2015: Financial Advisory
Refinanciación de un edificio de oficinas situado en Suresnes (92) para cuenta de un inversor de origen del Oriente Medio
Valor de la deuda senior: 5,1 M€
2014: Brokerage / Financial Advisory
Organisación, por cuenta de un promotor inmobiliario, de la cesión a inversores institucionales extranjeros de un centro comercial en estado futuro de terminación (VEFA) a Metz, este de Francia, de 38.800 m², elaborado por el famoso arquitecto internacional Jean-Paul Viguier y arrendada a 62% con enseñas internacionales.
Valor potencial de cesión: 179 M€
Asesoria, negociación y ejecución por cuenta de este promotor inmobiliario para financiación en deudas senior y mezzanine con importantes entidades financiarias alemana y americana para el mismo centro comercial.
Importe de la deuda senior: 96,5 M€
Importe de la facilidad del IVA: 10,0 M€
Importe de la deuda mezzanine: 42,2 M€
2014: Brokerage
Cesión a un family office de un largo y complejo lote commercial situado calle de la Reine en Boulogne-Billancourt, representando 3.800 m².
Valor de cesión: 6,05 M€
2013: Financial Advisory
Asesoria, negociación y ejecución por cuenta de un promotor inmobiliario para financiación en obligaciones a partir de un family office, el objectivo es financiar el desarollo de un centro comercial en Polonia representando más de 100.000 m².
Importe de la deuda mezzanine: 24 M€
2012: Asset Management
Asesoría y negociación por cuenta de un fundo de oriente medio, propietario de un conjunto de tres edificios de oficinas sito en Vanves, cerca de París, de 28.000 m² de superficie para fidelizar a sus arrendatarios, garantizar los alquileres durante los próximos siete años y adaptar las instalaciones tecnicas después de un auditor technico.
Total de los alquileres anuales: 5,26 M€
2012: Brokerage
Cesión a una familia africana de un apartemento espacioso situado en rue François 1er, en el VIII° distrito de París, cerca de la avenida de los Champs Elysées, de 223 m².
Valor de cesión: 6,0 M€
2011: Asset Management
Asesoría y negociación por cuenta de un fundo de oriente medio, propietario de un conjunto de edificios de oficinas sito en Pessac, cerca de Bordeaux, de 48.000 m² de superficie para fidelizar a sus arrendatarios, garantizar los alquileres durante los próximos ocho años y mejorar las instalaciones tecnicas (restaurante, fachada, entradas,…).
Total de los alquileres anuales: 1,97 M€
Importe de las obras a realizar: 5,44 M€
2011: Asset Management
Asesoría y negociación por cuenta de una familia, propietaria de una planta comercial sito en Guyancourt, cerca de París, de 6.600 m² de superficie para fidelizar a sus arrendatarios, garantizar los alquileres durante los próximos seis años y mejorar las instalaciones tecnicas de calefacción y climatización.
Total de los alquileres anuales: 1,22 M€
Importe de las obras a realizar: 450.000 €
2011: Brokerage
Cesión a una gran sociedad internacional, que utiliza un conjunto de 24 edificios de oficinas, laboratorios de investigación y producción, con una superficie desarrollada de 68.000 m² en un parque de 34 hectáreas. El objetivo es rehabilitar la mayoría de los edificios y ofrecer a los empleados una herramienta de trabajo eficaz.
Valor de cesión: 37 M€
Importe de las obras estimadas: 20 M€
2010/2011: Corporate Finance
Asesoría para la venta de un grupo inmobiliario frances, cuya actividad es la promoción y reestructuración del patrimonio con destino residencial o commercial.
Valor del patrimonio: 130 M€
2010: Brokerage
Cesión a un grupo de empresarios de un conjunto inmobiliario de oficinas, locales de actividad y comedor de empresa, de 16.000 m² de superficie en un terreno de 112.000 m², sito en Orléans, con una capacidad edificable adicional significativa.
Valor de cesión: 10 M€
2010: Occupier Workplace Advisory
Auditoría y asesoría para proponer varias soluciones de implantación a un grupo de telecomunicaciones cotizado en la Bolsa de París. El lugar previsto se encuentra en las proximidades de Guyancourt y se buscaba una superficie de 7.000 m². Tras una serie de recomendaciones y teniendo ya una solución aprobada, se entablan las negociaciones de arrendamiento con el propietario, incluyendo las obras a cargo de ambas partes.
Valor de los alquileres anuales: 1,3 M€
Importe de las obras a realizar: 900.000 €
2010: Brokerage
Cesión a una inmobiliaria familiar de un edificio de oficinas, con comedor de empresa, de 6.500 m², en Nancy, con capacidad edificable adicional y arrendamientos garantizados por seis años.
Valor de cesión: 4,5 M€
2009/2010: Corporate Finance
Asesoría para la venta de un grupo inmobiliario español cotizado en bolsa, cuya actividad es la reestructuración y valoración del patrimonio con destino esencialmente residencial.
Valor del patrimonio: 2.000 M€
2009: Brokerage / Financial Advisory
Cesión de un conjunto industrial y residencial en las proximidades de Fontainebleau, constituido por una antigua planta industrial de 17 hectáreas, 52 casas, 2,5 hectáreas edificables, un bosque de 76 hectáreas y tierras agrícolas de casi 120 hectáreas.
Precio de adquisición: 7 M€
Asesoría y negociación con una importante entidad financiera, por cuenta de los compradores, para conseguir la financiación a largo plazo.
Importe de la deuda: 4,5 M€
2009: Asset Management
Asesoría y negociación por cuenta de un family office, propietario de tres plantas industriales y comerciales, para fidelizar a sus arrendatarios y garantizar los alquileres durante los próximos seis años.
Total de los alquileres anuales: 1,8 M€
2008: Brokerage
Adquisición de una cartera de activos inmobiliarios con destino comercial a una compañía de seguros alemana por cuenta de un fondo core y oportunista. Los edificios se encuentran en Alemania (Berlín, Múnich, Hanover y Hamburgo).
Precio de adquisición: 36 M€
2008: Brokerage
Adquisición, con destino patrimonial, por cuenta de un fondo irlandés, de un edificio de oficinas de 3.200 m² sito en la calle Croix-Nivert, París (distrito 15).
Precio de adquisición: 12,5 M€
2008: Management Advisory
Asesoría a un grupo español cotizado en bolsa, líder del sector inmobiliario y obras públicas, para acompañarlo en el desarrollo de sus tres actividades principales (promoción, inmobiliaria y obras públicas) y su implantación perenne en territorio francés.
2007: Brokerage
Adquisición a un fondo estadounidense, por cuenta de un fondo oriental, de un edificio comercial sito en la calle Sentier, París (distrito 2), para transformarlo en residencia hotelera, escuela profesional o mantener la actividad para empresa mercantil.
Precio de adquisición: 15 M€
2006: Financial Advisory
Constitución de una ronda de inversores con un fondo anglosajón y un operador para desarrollar una operación de promoción de 100 viviendas en Saint-Etienne.
Precio de venta: 17,4 M€
Negociación con entidades financieras de las mejores condiciones del crédito al promotor.
Importe de la deuda: 2 M€