Références
Quelques références :
2019 : Brokerage & Asset Management
Commercialisation et gestion stratégique d’un portefeuille de trois immeubles situés en Seine-et-Marne (77) – Valeur des trois actifs : 11,7 M€
2018 : Brokerage
Commercialisation d’une crèche à Paris 14ème – Valeur de l’actif : 1,3 M€
2018 : Asset Management
Montage d’une opération immobilière à Saint-Germain-en-Laye en vue de construire 45 logements
2017 : Brokerage
Commercialisation d’un portefeuille d’immeubles sociaux à Paris auprès d’un organisme social – Valeur des actifs : 10 M€
2017 : Financial Advisory
Conseil auprès d’un family office afin de valoriser un patrimoine familial sur le long terme (restructuration d’un portefeuille immobilier dans une structure juridique ad hoc)
2017-2019 : Asset Management et Brokerage
Montage et gestion d’une opération de promotion immobilière sis à Marly-le-Roi d’une quarantaine de logements commercialisée à un opérateur social – Valeur de vente : 11,2 M€
2016 : Brokerage
Vente d’un appartement sis rue de Bourgogne à Paris 7ème – Valeur de l’actif : 1,855 M€
Vente d’un appartement sis rue Lagrange à Paris 5ème – Valeur de l’actif : 1,41 M€
2016 : Asset Management
Recherche, négociation, montage et acquisition de plusieurs lots commerciaux pour le compte d’une foncière familiale :
– Surface commerciale de 818 m² au Kremlin-Bicêtre louée au plus grand club de billard d’Île-de-France
– Surface commerciale de 1.000 m² à Bourg-en-Bresse louée à une enseigne nationale d’alimentation et à une enseigne régionale de déstockage
– Surface de crèche de 420 m² à Dijon à l’un des leaders français
Valeur des actifs : 4,3 M€
Valeur de la dette : 3,5 M€ (80% d’effet de levier)
2016 : Brokerage
Conseil, pour le compte d’un promoteur national, en vue de trouver un utilisateur pour la gestion d’une résidence senior de 10.000 m² de surface de plancher situé à Metz.
Valeur des Droits à construire : 650 € HT / m² SdP
2015 : Financial Advisory
Refinancement d’un immeuble de bureaux situé à Suresnes (92) pour le compte d’un investisseur d’origine du Moyen-Orient
Montant de la dette senior : 5,1 M€
2014 : Brokerage / Financial Advisory
Organisation, pour le compte d’un promoteur, de la cession auprès d’investisseurs internationaux d’un Centre commercial en VEFA à Metz de 38.800 m², conçu par l’architecte Jean-Paul Viguier et commercialisé à hauteur de 62% auprès de très grandes enseignes internationales.
Valeur potentielle d’acquisition : 179 M€
Conseil, négociation et mise en place pour le compte de ce promoteur en vue de l’octroi d’un financement en dettes senior et mezzanine auprès d’établissements financiers allemand et américain de premier plan pour le même Centre commercial.
Montant de la dette senior : 96,5 M€
Montant de la facilité de TVA : 10 M€
Montant de la dette mezzanine : 42,2 M€
2014 : Brokerage
Cession à un family office d’un ensemble commercial complexe situé route de la Reine à Boulogne-Billancourt de 3.800 m².
Valeur de cession : 6,05 M€
2013 : Financial Advisory
Conseil, négociation et mise en place pour le compte d’un promoteur en vue de l’octroi d’un financement en obligation auprès d’un family office, l’objectif étant de financer le développment d’un centre commercial en Pologne de plus de 100.000 m².
Montant de la dette mezzanine : 24 M€
2012 : Asset Management
Conseil et négociation pour le compte d’un fonds du Proche-Orient, propriétaire d’un ensemble de trois immeubles de bureaux à Vanves d’une surface globale supérieure à 28.000 m² en vue de fidéliser les locataires, d’assurer des revenus locatifs sécurisés pour les sept prochaines années et de mettre aux normes ces immeubles à la suite d’un audit technique.
Valeur des loyers annuels : 5,26 M€
2012 : Brokerage
Cession à une famille d’origine africaine d’un appartement prestigieux situé rue François 1er dans le VIII° arrondissement de Paris, proche de l’avenue des Champs Elysées, de 223 m².
Valeur de cession : 6,0 M€
2011 : Asset Management
Conseil et négociation pour le compte d’un fonds du Proche-Orient, propriétaire d’un ensemble de bureaux à Pessac d’une surface globale supérieure à 48.000 m² en vue de fidéliser le locataire, d’assurer des revenus locatifs sécurisés pour les huit prochaines années et de réaliser des travaux de valorisation du site (renovation lourde du Restaurant Inter-Entreprises, ravalement des façades, réfection des halls, etc.).
Valeur des loyers annuels : 1,97 M€
Montant des travaux estimés : 5,44 M€
2011 : Asset Management
Conseil et négociation pour le compte d’un investisseur privé, propriétaire d’un immeuble de bureaux à Guyancourt d’une surface de 6.600 m² en vue de fidéliser son locataire, de s’assurer de revenus locatifs sécurisés pour les six prochaines années et d’améliorer les installations techniques de climatisation/chauffage.
Valeur des loyers annuels : 1.220 k€
Montant des travaux estimés : 450 k€
2011 : Brokerage
Cession à une grande société internationale, utilisatrice d’un ensemble de 24 immeubles constitué de bureaux, laboratoires de recherches et activité sur une surface développée d’environ 68.000 m² répartis dans un parc de 34 hectares. L’objectif est de réhabiliter la majorité des immeubles et d’offrir aux salariés un outil de travail performant.
Valeur de cession : 37 M€
Montant des travaux estimés : 20 M€
2010/2011 : Corporate Finance
Mandat de Conseil à la vente d’un groupe immobilier français, dont le métier est la promotion et la restructuration immobilières de patrimoine à vocation résidentielle et commerciale.
Valeur de vente estimée : 130 M€
2010 : Brokerage
Cession à un groupe d’entrepreneurs d’un ensemble immobilier constitué de bureaux, locaux d’activité et restaurant d’entreprises de 16.600 m² sur un tènement foncier de 112.000 m² situé à Orléans avec une capacité constructive supplémentaire significative.
Valeur de cession : 10 M€
2010 : Occupier Workplace Advisory
Audit et conseil en vue de proposer plusieurs scenario d’implantation d’un groupe de télécommunication coté à la Bourse de Paris. Le site envisagé se situe dans l’environnement de Guyancourt et la surface recherchée s’élève à environ 7.000 m². Après un ensemble de préconisations et une solution validée, mission de négociation des conditions du bail en relation avec le propriétaire, en ce compris un volume de travaux partagé.
Valeur des loyers annuels : 1,3 M€
Montant des travaux à réaliser : 900 k€
2010 : Brokerage
Cession à une foncière familiale d’un immeuble de bureaux avec restaurant interentreprises de 6.500 m² à Nancy avec une capacité constructive supplémentaire et des loyers sécurisés sur six ans.
Valeur de cession : 4,5 M€
2009/2010 : Corporate Finance
Mandat de conseil à la vente d’un groupe immobilier coté à la Bourse d’origine espagnole, dont le métier est la restructuration et la valorisation de patrimoine à vocation résidentielle principalement.
Valeur du patrimoine : 2 Mds€
2009 : Brokerage / Financial Advisory
Cession d’un ensemble industriel et résidentiel proche de Fontainebleau, constitué d’un ancien site industriel de 17 hectares, de 52 maisons, de 2,5 hectares de terrains à bâtir, d’un bois de 76 hectares et de terres agricoles de près de 120 hectares.
Valeur d’acquisition : 7,0 M€
Conseil et négociation pour le compte des acquéreurs en vue de l’octroi du financement en dette long terme auprès d’un établissement financier majeur.
Montant de la dette : 4,5 M€
2009 : Asset Management
Conseil et négociation pour le compte d’un family office, propriétaire de trois sites industriels et commerciaux en vue de fidéliser leurs locataires et de s’assurer de revenus locatifs sécurisés pour les six prochaines années.
Valeur des loyers annuels globaux : 1,8 M€
2008 : Brokerage
Acquisition d’un portefeuille d’actifs immobiliers à vocation commerciale auprès d’une compagnie d’assurance allemande, pour le compte de fonds « core » et opportuniste. Ces immeubles sont situés en Allemagne à Berlin, Munich, Hanovre et Hambourg.
Valeur d’acquisition : 36 M€
2008 : Brokerage
Acquisition à vocation patrimoniale pour le compte d’un fonds irlandais d’un immeuble de bureaux de 3.200 m² situé rue de la Croix-Nivert à Paris (15ème).
Valeur d’acquisition : 12,5 M€
2008 : Management Advisory
Conseil auprès d’un groupe espagnol coté, leader dans le domaine de l’immobilier et des travaux publics avec pour objectif de l’accompagner dans le développement de ses trois métiers principaux (promotion, foncière et travaux publics) et dans l’implantation pérenne de ses activités sur le territoire français.
2007 : Brokerage
Acquisition auprès d’un fonds américain pour le compte d’un fonds oriental d’un immeuble commercial situé rue du Sentier à Paris (2nd) en vue de le restructurer pour accueillir une résidence hôtelière, une école professionnelle et/ou une société commerciale.
Valeur d’acquisition : 15 M€
2006 : Financial Advisory
Constitution d’un tour de table avec un fonds anglo-saxon et un opérateur afin de développer une opération de promotion de 100 logements à Saint-Etienne.
Valeur de vente : 17,4 M€
Négociation des meilleures conditions de crédit promoteur auprès des établissements financiers.
Montant de la dette : 2 M€